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L’écoute est l’élément clé de la réussite d’un projet.
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ANNEES D’EXPERIENCE
Une polyvalence qui permet de négocier avec les institutions comme avec les prestataires pour concilier coûts & créativité.
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PARTENAIRES EXPERTS
Un réseau de partenaires, tout corps d’état, performants et qualitatifs, constitué à l’échelle Nationale.
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Consultations
& Services
Le déroulé d’un projet se décompose en plusieurs étapes qui peuvent s’apparenter à des prestations à tiroir.
1. Etude de Faisabilité
Echanges privilégiés pour le recueil des besoins et visite du site afin d’identifier les points forts et les points faibles par rapport à l’intégration du projet, en termes de :
- Suivi de règlementations obligatoires
- Différents scénarios à envisager, fonction de l’importance des contraintes
- Enveloppes budgétaires
Une étude de faisabilité bien menée, c’est la garantie d’un projet réaliste, optimisé et sécurisé avant de passer à la phase de conception détaillée.
2. Avant Projet Sommaire & Conception
L’étude de faisabilité est validée, le projet peut démarrer par un relevé précis du local en y intégrant son environnement proche. L’étude d’Avant Projet Sommaire permet de poser les bases du projet :
- Organisation spatiale et fonctionnelle du lieu
- Définition des grandes lignes du concept architectural et esthétisme
- Identification des contraintes techniques et règlementaires
- Estimation budgétaire
- Ebauche de planning
Cette étape de projet permet la prise de décision. Le projet est plus concret, les choix peuvent être ajustés en termes de concept comme de budget.
3. Avant Projet Définitif
Les esquisses de l’APS deviennent des plans de détail, voire des 3D et permettent une validation en profondeur.
La précision des plans techniques permet la diffusion vers les Autorités Administratives pour instruction du dossier en termes de Sécurité, Accessibilité, Esthétisme des extérieurs par les Architectes des Bâtiments de France, si nécessaire.
La consultation des entreprises peut s’effectuer pour un chiffrage plus précis et être ajusté pour optimisation.
4. Chiffrage & Suivi des Travaux
Le chiffrage et le suivi des travaux garantissent le respect du budget, des délais et de la qualité d’exécution, en assurant une coordination optimale entre les différents acteurs du chantier. Par grandes étapes :
- Réalisation du descriptif travaux par lot intégrant quantitatif et références produits
- Sélection des prestataires après négociation et référencement
- Planning établi entres tous les intervenants
- Démarrage des travaux par une réunion sur site de tous les intervenants pour coordination des informations techniques et de planning, puis une réunion par semaine pour suivi et contrôle des actions
- Réception avec un descriptif des réserves. La levée des réserves s’effectuant dans la semaine suivant l’achèvement des travaux.
FLEXIBILITE
Un service sur mesure
Votre projet est UNIQUE : Nous nous adaptons à chaque situation et vous proposons des missions sur mesure.
Vous souhaitez réaménager un restaurant, optimiser des bureaux, rénover un appartement, déposer un permis pour améliorer un hôtel, décorer un cabinet, installer une boutique, ….
A Paris, en île de France ou en Régions, parlons-en !